¿Qué incluye el servicio de informes de Inventarios Ibérica?

En Inventorios Ibérica, nuestro servicio de informes de inventario engloba:

· Un registro detallado del estado general de la propiedad al inicio del arrendamiento.

· Registros detallado del estado de todos los enseres y accesorios, contenido y decoración.

 · Nuestros servicios de Inventario y Lecturas de Contadores o Inventario y Check-in ofrecen registros de las lecturas de contadores relevantes, realizadas inmediatamente antes de que comience el arrendamiento.

· Fotos generales de cada habitación, así como fotos específicas de artículos que parecen dañados o valiosos.

 · Comentarios descriptivos de las condiciones de cada habitación y  un plano general de la propiedad.

· Ciertos servicios incluyen Check-in en la propiedad con los inquilinos y registrarlos en la y entrega de las llaves.

 · Obtener el acuerdo de los inquilinos del informe de detalle del estado de las cosas.

¿Por qué es importante el informe de Check-out?

Al final del arrendamiento, generalmente se nos instruye para que realicemos un informe de Check-out, que consiste en un examen punto por punto de las diferencias entre el estado de las cosas con respecto al informe de Inventario y Check-in, que incluye fotos que muestran los cambios. Beneficia tanto a los propietarios como a los inquilinos que el inventario se realice correctamente. En caso de una disputa sobre el depósito, las partes involucradas, el juez o un árbitro deben poder comparar claramente en qué estado se encontraba la propiedad desde el principio hasta el final del arrendamiento. Los informes de inventario y verificación que realizamos son detallados y completos, creando así una clara distinción entre la condición de la propiedad al inicio y al final del arrendamiento, lo que ayuda a identificar quién debería ser responsable de los daños.

¿Por qué es importante seleccionar una empresa de inventarios independiente?

Navegar a través del proceso de arrendamiento plantea una serie de desafíos. Entendemos los objetivos del inversor de alto rendimiento, la depreciaciión y la importancia de minimizar la no ocupación; la necesidad de transparencia del inquilino, junto con el deber del agente de mantenerse al día con los requisitos regulatores. La presencia de un inventario detallado y completo asegura un proceso transparente para todas las partes. Inventarios Ibérica es un tercero independiente. Trabajamos junto a los agentes, pero no formamos parte de su estructura. Siempre aspiramos a ser justos y objetivos, independientemente de que nos contrate el propietario, el inquilino o un agente.

Respondemos a las observaciones durante la verificación del estado de su propiedad, lo que permite un arbitraje sencillo.

"Fair, Wear & Tear" es un concepto inglés donde la industria de los inventarios está consolidada. La comprensión de los deterioros que sufre su propiedad, nos permite ofrecer sugerencias y responsabilidades basadas en los principios de distribución de responsabilidades.